без выходных
+79037897715

Оспаривание кадастровой стоимости земли

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ ПО ТЕМЕ

Вопрос:

Всегда ли имеет смысл оспаривать кадастровую стоимость земли?

Ответ:

Не всегда.
Кадастровая оценка земли обычно происходит в каждом регионе раз в 5 лет. 
Вы начнете уплачивать арендную плату или земельный налог по новой ставке, в лучшем случае, через полгода с момента обращения в суд (длительность судебного разбирательства (как минимум, две инстанции) плюс длительность исполнительного производства).
В случае если результаты кадастровой стоимости были утверждены, например, три года назад, то начать экономить на арендной плате или земельном налоге Вы сможете лишь на протяжении оставшихся полутора лет или даже меньше -  до того момента, пока в Вашем регионе не будут утверждены результаты новой кадастровой оценки земель, которым Вы будете вынуждены подчиниться (пока Вы не оспорите такую новую кадастровую стоимость).
Посчитайте, сколько Вы сможете сэкономить на арендной плате или земельном налоге за оставшийся до новой переоценки период, и вычтите из этой суммы расходы на оценщиков (за отчет о рыночной стоимости) и юристов (за представительство в суде).
Оставшаяся сумма и будет фактическим ответом на Ваш вопрос.