Помогу вам признать общим имуществом, и признать долю в праве собственности на следующее общее имущество в жилых и нежилых зданиях:
•    помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме;
•    крыши, ограждающие несущие конструкции дома;
•    ограждающие ненесущие конструкции дома, обслуживающие более одного помещения;
•    механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
•    земельный участок, на котором расположен дом, иные предназначенные для обслуживания и эксплуатации дома и расположенные на земельном участке объекты;
•    иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен дом.

Применительно к нежилым зданиям их застройщики, когда выделяют из состава здания то или иное помещение для продажи, оставшуюся часть здания за вычетом созданных и проданных помещений чаще всего ставят на кадастровый учет как самостоятельное помещение, включающее в себя общее имущество здания. В итоге право индивидуальной собственности на общее имущество здания остается зарегистрированным за застройщиком.

В судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество.
Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество.