без выходных
+79037897715
Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Помогу Вам изменить вид разрешенного использования земельного участка (ВРИЗУ).

Собственники земельных участков могут без дополнительных согласований изменить вид разрешенного использования своего земельного участка на один из видов, предусмотренных градостроительным регламентом, установленным правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).

Арендаторы государственных и муниципальных земельных участков могут изменить вид разрешенного использования своего земельного участка на один из видов, предусмотренных правилами землепользования и застройки, только с согласия собственника земельного участка, каковым будет являться орган власти соответствующего публичного образования.

Применительно к Москве для изменения ВРИЗУ необходимо запрашивать согласие Департамента городского имущества города Москвы (это утвержденная регламентная процедура).

Возможна ситуация, когда градостроительный регламент и, соответственно, перечень ВРИЗУ не установлены для зоны, в которой находится земельный участок. Это объясняется наличием неких ограничений в пользовании земельными участками в такой зоне. В такой ситуации вопрос об изменении ВРИЗУ также часто разрешим, хотя и требуются дополнительные согласования, например, с природоохранным ведомством.

Готов рассмотреть вопрос изменения установленного вида разрешенного использования земельного участка на вид, не предусмотренный ПЗЗ, что потребует предварительного внесения изменений в ПЗЗ (необходимо проведение публичных слушаний).

Изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположено здание,  сопровождается изменением назначения расположенного на таком земельном участке здания. Эта процедура осуществляется БТИ и выражается во внесении изменений в технический паспорт здания.

Назад к списку услуг